核心卖点：
负一层：地面花园和地下车库双入户设计，娱乐/影音室布局，私密性较好；
夹层：约6米餐厅开间连接开放式厨房与超大庭院，可改造空间大，双采光面；
一层：入户花园，私家庭院设计，搭配超大客厅，美观自然；
二层：两卧室布局，次卧套房设计，带大面积景观阳台，私密性较好；
三层：主卧套房设计，附带露台和休闲区；
楼顶：露台设计，可设计水池，美观便于使用；

业主心态：
筑友玺珑湾，地处滇池北岸，雄踞昆明市 滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处，是度假区内 后一块纯别墅住宅用地，距离500里浩瀚滇池仅800米，与市中心咫尺相距，是全昆明 的城市型别墅居住区。

税费分析：
新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考

小区配套：
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻

服务介绍：
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。